激活全域空间 解锁深圳方寸之间的发展密码

大沙河上市民划单人单桨。人民网记者 欧阳易佳摄
清晨的大沙河,水面平静如镜。深圳市民王女士划着单人单桨,皮划艇划开一道细细的水痕,两岸苍翠缓缓后退。白鹭从岸边草丛惊起,掠过她的头顶,飞向不远处的浅滩。很难想象,这条让市民流连的河道,此前水质发黑,生态退化,空间割裂,滩涂闲置。
一条穿城而过的河流,怎样完成的蜕变?
如何带动城市发展,答案在深圳的生态文明建设实践中。通过系统性地规划治理,在筑牢生态安全的同时,让生态为发展赋能。深圳市用生态修复+无界规划,结合“深圳城市指数(UIS)”相关理念,将人工边界打破,沿线割裂的绿地、滩涂、道路附属用地统筹整合,河道沙洲、浅滩等零散地块被改造为生物栖息地与人工湿地,碎片化生态斑块串成连续生态廊道。
深圳市规划和自然资源局(市林业局)规划科科长焦阳介绍,深圳筑牢“四带八片多廊”生态安全格局,以“一脊一带二十廊”塑造城市生态骨架,深入实施“山海连城”建设计划。大沙河正是其中贯通南山区南北、串联山与海的核心生态廊道。通过全域一体化系统治理修复河道生态,彰显“绿水青山”的生态价值与基础保障作用。规划在两岸植入中央活力区、智力区和商务区,这正契合了深圳城市指数(UIS)六大维度中的“韧性”与“宜居”,通过提升生态功能和改善民生,城市整体吸引力增强,大沙河成为各类人群思维碰撞、精神交流和文明汇集的重要场所。
“如今的大沙河建成全市最大的滨水慢行系统,串联人才公园、深圳湾公园、大沙河公园,常态化举办赛艇、龙舟等赛事,获评世界田联首条中国马拉松跨境跑道,成为全民友好的公共休闲空间。‘治污+生态修复+空间活化’的一体化模式,让一水两岸承载了生态休闲、魅力人文、发展引擎的多重价值。”焦阳说。
如果说大沙河是“向水岸要活力”,那么深业上城则是“向空中要效益”。紧邻莲花山与笔架山两大公园的黄金地块上,昔日的工业区蝶变为“城市新客厅”。
深圳市规划和自然资源局(市林业局)规划科副科长谢佩颖介绍,深业上城立足“垂直城市、混合利用、生态缝合”的规划理念,突破传统平面开发模式,推动城市功能垂直集约生长。项目依托近700米城市空中连廊打通主干道阻隔,将莲花山、笔架山两大城市公园生态资源串联起来,分层布局研发、酒店、商业、公共空间等多元业态,实现生产、生活、生态深度融合。作为中心城区老旧工业区更新标杆,项目大幅盘活低效存量用地,充分挖掘开发潜力,为超大城市节约集约利用存量土地打造了可参考的规划案例。
记者从深业上城商管部门了解到,2024年深业上城商圈销售额突破60亿元,实现城市空间价值、生态价值与经济价值的跃升。

深圳市南山外国语学校(集团)高新小学学生上体育课。人民网记者 欧阳易佳摄
深圳的集约探索,也延伸到了高密度城区的校园里。
深圳市南山外国语学校(集团)高新小学,把操场“搬到了空中”,用地仅约6600平方米,容积率接近2.7。如何在高密度城区“塞进”18个班级、200米跑道、停车场、教师宿舍和各类功能空间?
深圳市规划和自然资源局(市林业局)建筑设计科科长黄永刚介绍,针对高密度城区公共服务设施供给难题,规划部门在政策层面逐步打破传统的刚性约束,允许操场抬升、合理放宽建筑退线和覆盖率指标,从制度上鼓励设计创新。寻求城市空间资源利用的“最优解”。学校采用“平面分区”“竖向叠加”的思路。让教学、运动、休憩、通行在立体层面有机叠合,做到“小用地、大复合、全功能”。
此外,学校通过“自然采光通风”“立体绿化”“光伏发电”等绿色低碳措施,让项目成为华南地区首个近零能耗标杆校园。
在深圳,节约集约不是被动地“省”,而是主动地“优”,向上优化空间组织,向外优化功能叠加,向绿优化生态嵌入。方寸之间,这座城市正在把每一寸土地都写成答案。
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本文来源:人民网
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